Localizada na mais ampla e valorizada rua do Real Parque, Rua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, endereço da Fundação Oscar Americano. Esta propriedade oferece um raro potencial para quem busca transformar uma grande casa em uma verdadeira mansão. Com 1.048m² de terreno e aproximadamente 700m² de área construída, trata-se de uma oportunidade imperdível pelo valor praticado. Seu último uso foi como escritório de advocacia, e justamente por isso a construção possui estrutura sólida, ambientes amplos e excelente distribuição, facilitando totalmente uma modernização ou reforma completa de acordo com o novo projeto. Destaques da propriedade: Terreno generoso e plano Construção robusta, ideal para retrofit Ambientes amplos e iluminados Localização nobre, arborizada e extremamente segura Rua larga, tranquila e com grande valorização Potencial para se transformar em uma mansão espetacular Uma excelente opção tanto para quem deseja morar muito bem quanto para investidores que buscam um imóvel premium para revitalização. Venha conhecer e enxergar de perto o potencial desta grande oportunidade no Real Parque.