Há apartamentos que surpreendem pelo tamanho. Outros, pela localização. Este surpreende por reunir duas coisas que raramente caminham juntas em São Paulo: mobilidade e silêncio. A apenas um quarteirão do metrô Vila Mariana, em uma pequena rua de vila, sem saída e extremamente tranquila, este apartamento de 77 m² foi inteiramente reformado em 2022 e ganhou uma configuração muito particular. A planta original, de três dormitórios, foi redesenhada para privilegiar espaço e qualidade de vida. Um dos dormitórios foi incorporado à área social, criando uma sala ampla e integrada. A área íntima ganhou uma suíte generosa com closet, mantendo ainda um segundo banheiro completo. O resultado é um apartamento contemporâneo, confortável e com uma agradável sensação de amplitude. A iluminação natural e a ventilação cruzada são favorecidas pelas faces leste e oeste, com sol da manhã na sala e sol da tarde na área de serviço. O projeto recebeu ainda tratamento acústico no forro e no piso e ar-condicionado na sala e na suíte. O apartamento será vendido equipado, com eletrodomésticos inclusos e mobiliário a combinar. São 77 m², 1 suíte com closet, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio, formado por apenas duas torres de oito andares, oferece portaria 24 horas, piscina com deck, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, jardim, bicicletário e 14 vagas para visitantes. Elevadores, fachada e sistema de segurança passaram recentemente por modernização. E talvez esteja justamente fora do apartamento seu maior diferencial. Metrô, ESPM, Belas Artes, comércio, restaurantes e serviços estão a poucos minutos, enquanto, ao chegar em casa, o movimento da Vila Mariana praticamente desaparece. Porque morar bem em São Paulo também pode significar estar perto de tudo sem precisar ouvir tudo.