Casa com 447 m² construídos, 5 quartos, piscina e amplo terreno! Em uma rua silenciosa, arborizada e cercada pelo verde, esta imponente residência no Jardim Guedala combina a privacidade de um bairro tradicional com a proximidade estratégica de importantes centros empresariais e de conveniência, incluindo a Avenida Brigadeiro Faria Lima. Com preço recentemente reduzido, a propriedade oferece uma oportunidade especialmente interessante para quem busca investir em uma localização de alta valorização e transformar uma residência de grandes proporções em um projeto contemporâneo e personalizado. São 447 m² de área construída em um generoso terreno de 544 m², com uma estrutura sólida e uma arquitetura marcante. A casa necessita de reformas, mas justamente aí está seu grande potencial: uma excelente tela em branco para criar um imóvel sofisticado, atual e completamente adaptado ao estilo de vida de seus novos moradores. A planta, distribuída em 26 cômodos, surpreende pela amplitude e variedade de ambientes. O hall de entrada imponente conduz às escadas e às salas de convivência, favorecidas pela excelente iluminação natural e por grandes janelas que proporcionam uma vista aberta e agradável. Na área íntima, são 5 amplos quartos e 3 banheiros, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Os espaços de lazer tornam a residência ainda mais especial. A casa conta com biblioteca, salão de jogos, sala com lareira e sauna, criando diferentes ambientes para momentos de descanso, convivência e entretenimento. Na área externa, o amplo quintal reúne jardim, piscina e espaço gourmet com churrasqueira, formando um verdadeiro refúgio particular para aproveitar os dias de sol, receber amigos e desfrutar de momentos em família. O espaço também oferece excelente potencial para quem valoriza a convivência e tem animais de estimação. A infraestrutura da casa inclui armários embutidos, cozinha planejada, área de serviço completa e sistemas de aquecimento e elétrica, além de uma garagem com capacidade para até 5 veículos. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de criar um projeto único em uma localização privilegiada.